恒大短评

恒大从债务风险到如今彻底暴雷，也算是经过了不短的时间，至少我在去年的睡前消息就已经听说了这个消息

恒大的暴雷，其实并不完全是恒大的锅，疫情还是要背锅，当然我说的是全球范围内的大流行

全球的大流行以及中美的贸易战使得中国的廉价工业品无法出口西方，西方国家因此需要承担更高的维持现代生活的成本，最直观的就是通胀

2022年的大通胀令人印象深刻，因为在市场的作用下，西方的通胀陷入了死循环：通胀-员工要求涨工资-生产成本上升-通胀

所以从去年到今年，美联储不断加息，但是加息的效果并不明显，因为美联储加息的同时，美国的财政政策也在不断扩张，这就是通胀的死循环

而今年的美联储似乎下了决心，非要抑制通胀不可，于是乎，美联储继续加息，而反观中国，由于国内刚从大流行的影响中摆脱出来，萎靡的消费市场喝投资市场急需刺激，因此央行选择降息防水，使得中美利率倒挂，资金大量出逃，导致了人民币的贬值

同时，由于过去三年政府公信力的下降，导致了即使生产经营恢复，民众的消费意愿依旧不高，叠加出口受阻，使得中国的经济增长率大幅下降，这就导致了房地产行业的大幅下滑

所以纵使如何说恒大的错，归根结底是我们的错啊

过去几年，地方政府对于房地产行业的依赖越来越高，而房地产行业的依赖越来越高，就意味着房地产行业的风险越来越高，而恒大的暴雷，就是房地产行业风险的爆发

在地方享受土地财政的同时，也应当想到，当土地财政无以为继的时候，应该如何位置政府开支，难道是转移支付？我相信没有一个地方喜欢这样

届时，房产税是不可阻挡的，而房产税的征收就正式表明房地产行业的终结，而恒大的暴雷，就是房地产行业的终结的开始